På den anden side er finansiering et andet alternativ til at købe aktivet, hvor finansieringsselskabet betaler prisen for aktivet på firmaets vegne, og så tilbagebetaler firmaet beløbet til finansieringsselskabet i månedlige rater. De fleste af befolkningen udviser forvirring med hensyn til disse to udtryk. Så læs omhyggeligt den givne artikel for at vide om de vigtige forskelle mellem leasing og finansiering.
Sammenligningstabel
| Grundlag for sammenligning | Leje | Finansiere |
|---|---|---|
| Betyder | Leasing er en finansiel aftale, hvor en person køber aktivet og tillader den anden at bruge det. | Finans er et arrangement, der giver dig mulighed for at købe aktivet uden at betale hele beløbet i et fast beløb. |
| Tillader dig | At bruge aktivet | At eje aktivet |
| Betragtning | Lease Rentals | Forskudsbetaling plus Lige månedlig afdrag |
| afdrag | Består af omkostningerne ved at bruge aktivet | Består af hovedstol plus renter |
| Månedlige betaling | Lav | Forholdsvis høj |
| Ejerskabsoption | Ved udgangen af lejekontrakten har du to muligheder, enten for at købe det eller returnere det til leasinggiveren. | Når alle afgifter er betalt helt, er du ejer af aktivet. |
Definition af leasing
Ved lejekontrakten menes en kontraktlig aftale, hvorved en part, der kan være ejer / udlejer / leasingfirma, køber aktivet og giver leasingtager ret til at bruge aktivet over den angivne periode i stedet for periodiske leasingudbetalinger. Lejeudgifterne betales som vederlag for brugen af aktivet med korte mellemrum. Gebyrerne beløber sig til lejerens indkomst.
Regnskabsstandard 19 udstedt af ICAI omhandler lejemålet. Det kan operere eller finansiere, enkelt investor eller leveraged lease, open end eller close end, indenlandske eller internationale. Varigheden af lejekontrakten kan være på lang sigt eller på kort sigt, som aftalt af de berørte parter og arten af en kontrakt. Dokumentet, hvori vilkårene for lejekontrakten er angivet, er kendt som lejemål.
Definition af finansiering
Finansiering er et arrangement, hvor finansinstituttet finansierer penge til at købe aktivet. Det er en slags låneaftale, hvor du bliver gæld til den finansielle institution, der finansierede dig aktivet, så du skal tilbagebetale pengene i månedlig afdrag. Den samlede værdi af det finansierede aktiv er forholdsvis højere end aktivets kontante værdi, fordi den indeholder interessen sammen med hovedstolen.
Når du finansierer aktivet, skal du først og fremmest foretage nedbetaling, som er en vis procentdel af aktivets samlede værdi, og det resterende beløb er jævnt fordelt over den angivne periode i form af ligestillede månedlige afdrag (EMI'er) . I denne mulighed behøver du ikke at betale hele beløbet på en strækning; hellere udskyder du aktivernes udbetalinger til et senere tidspunkt. Når du betaler alle de månedlige betalinger, blev du den retmæssige ejer af aktivet.
I dag er finansiering af aktiver tilgængelig til nul forskud og nul rentesats, hvor du rent faktisk betaler kontantværdien af aktivet i rater.
Nøgleforskel mellem leasing og finansiering
Forskellen mellem leasing og finansiering kan trækkes tydeligt af følgende grunde:
- En form for finansiel aftale, hvor udlejer køber aktivet og lader leasingtager bruge det, for pengeydelse kaldes en lejekontrakt. Finans betyder en slags låneaftale, hvorved du har lov til at købe og aktiver, og den finansielle institution betaler penge på vegne af dig. På denne måde skaber arrangementet en gældsforpligtelse fra køberen over for finansinstituttet.
- Lejekontrakt giver dig mulighed for at bruge aktivet. Finans giver dig mulighed for at eje aktivet.
- Vederlaget for lejekontrakten er kendt som lejemål. Omvendt, i finansiering, mens du køber aktivet skal du betale kontant ned, dvs. nedbetaling og det resterende beløb i lige månedlige betalinger.
- Afdragsbeløbet består af kostprisen ved brug af aktivet. På den anden side består afdragsbeløbet af hovedstol og renter.
- Når et aktiv udlejes, og det samme aktiv finansieres, vil mængden af den månedlige afdrag af det leasede aktiv være lav i forhold til det finansierede aktiv.
- Ved udgangen af lejekontrakten har du to muligheder ved leasing, dvs. enten at købe aktivet eller returnere det til leasinggiveren. Når det drejer sig om finansiering, når du har betalt alle forpligtelser, blev du ejer af aktivet.
Konklusion
Når du vil købe et aktiv, men du ikke har nok penge til at betale for det, kan du gå til leje og finans. Den grundlæggende forskel mellem disse to er, at leasingfinansiering er forholdsvis billigere end finansen. Så hvis du er nødt til at vælge mellem disse to, kan du vælge den løsning, der passer til dit budget og købekraft.
