På den anden side er et usikret lån et, der understøttes af låntagerens kreditværdighed og betalingsevne. Disse udstedes til promodere for at opfylde promoverens bidragsstandard. I denne artikel har vi samlet alle de nødvendige forskelle mellem sikrede lån og usikrede lån. Det kan hjælpe dig med at bestemme, hvilket lån der passer bedst til dine behov.
Sammenligningstabel
| Grundlag for sammenligning | Sikret lån | Usikrede lån |
|---|---|---|
| Betyder | Lånet, der er sikret ved et aktiv, hedder et sikret lån. | Usikret lån er lånet, hvor der ikke er noget pantsat som sikkerhed. |
| Basis | Collateral | kreditværdighed |
| Belåning af aktiv | Ja | Ingen |
| Risiko for tab | Meget mindre | Høj |
| Ejerforholdet | Lang periode | Kort periode |
| Dyrt | Nej, på grund af lave renter | Ja, fordi renten er høj |
| Långrænse | Høj | Relativt mindre |
| Ret til långiver, hvis låntager undlader at betale | Fortab aktivet. | Kan sagsøge ham for pengene. |
Definition af sikret lån
En type lån, hvor låntageren pant et aktiv som sikkerhed mod lånebeløbet, er det kendt som et sikret lån. I tilfælde af misligholdelse ved tilbagebetaling har långiveren ret til at beslaglægge og sælge sikkerheden for at inddrive lånet udlånt. Her skal man huske på, at låntageren ikke behøver at overføre aktivet for at få lånebeløbet godkendt i stedet for at kunne besidde ejendommen indtil og medmindre han ikke betaler lånet. I tilfælde af manglende tilbagebetaling af lånet fortabes aktivet af udlånsinstitutionen.
Under sikret lån vil gældsbeløbet af udlånsinstitutionen være baseret på sikkerhedsstillelsen. Renterne er lave, da lånet er beskyttet af ejendommen. De typer af sikrede lån er:
- Realkreditlån
- Afskærmning
- beslaglæggelse
- Non-recourse lån
Definition af usikret lån
Låneaftalen, hvor et aktiv ikke beskytter lånebeløbet, er usikret lån. I denne type lån er der ingen forpligtelse for låntageren til at pantsætte et aktiv som sikkerhed. Lånet er kendt som usikret, fordi der ikke er nogen garanti for betaling, og hvis låntageren misligholder betaling, kan finansinstituttet kun sagsøge ham for pengene, men kan ikke genoprette beløbet kraftigt eller ved at sælge sin ejendom.
Risikoen er meget høj, da ejendommen ikke understøtter beløbet. Lånebeløbet vil blive godkendt på grundlag af kreditværdighed, finansiel status, karakter og betalingsevne hos låntageren. Dette bliver også et af kriterierne for at bestemme renten. For at benytte sådanne lån skal låntageren have en høj kreditvurdering.
I tilfælde af låntagerens konkurs har de usikrede kreditorer ret til at realisere beløbet ud af hans aktiver. Men først og fremmest sikrede kreditorer får aktivernes sikkerhedsstillelse, efter at de usikrede kreditorer er afregnet på et forholdsmæssigt grundlag. Et godt eksempel på et sådant lån er et kreditkort.
Nøgleforskelle mellem sikrede lån og usikrede lån
Følgende er de store forskelle mellem et sikret lån og usikret lån
- Den type lån, hvor sikkerhedsstillelse understøtter lånebeløbet, hedder et sikret lån. Usikrede lån er på den anden side dem, hvor der ikke er noget aktiv, der er stillet som sikkerhed.
Sikrede lån er sanktioneret på grundlag af sikkerhedsstillelse, men kreditværdigheden kontrolleres for godkendelse af usikrede lån. - I sikrede lån er aktivet pantsat, mens der ikke er pantsætning af aktiver i tilfælde af usikrede lån.
- Risikoen for tab er meget lav i det sikrede lån i forhold til et usikret lån.
- Det sikrede lån er givet til lang sigt, mens det usikrede lån er for korte perioder.
- Renten er lav i det sikrede lån på grund af tilstedeværelsen af sikkerhedsstillelse. Omvendt er renten relativt høj i det usikrede lån.
- Lånegrænsen er høj i det sikrede lån, som er forholdsvis lavt i tilfælde af et usikret lån.
- I tilfælde af misligholdelse af debitor har kreditor ret til at beslaglægge og sælge det aktiver, der er stillet i Secured Loan. I modsætning til, usikrede lån kan kreditoren indgive en dragt mod ham og kræve pengene.
Konklusion
Sikret lån og usikrede lån, begge er gode på deres steder. I et sikret lån er der en garanti, som hvis låntageren misligholder betaling, kan långiveren inddrive beløbet ved at sælge aktivet, hvorfor udtrykket er langt. Bortset fra det, skal låntageren betale pengene inden for den fastsatte tid. Ellers vil långiveren udøve en lien over aktivet. I tilfælde af et usikret lån er risikoen meget høj. Derfor er hele kredithistorikken kontrolleret, ligesom lånet kun gives til dem, der har en høj kredit score. Lånet er normalt tilladt i en kort periode, men de bærer højrenter.
